Diamond Housing
DIAMOND HOUSING
Giữa nhiều lựa chọn, chọn một nơi dám đồng hành đến cùng

Đơn vị nào cũng nói mình uy tín. Chúng tôi để công trình lên tiếng thay lời cam kết.

Villa Đà Lạt

Đã hoàn thành – 2025

200+

dự án hoàn thiện

10+

năm kinh nghiệm

98%

khách hàng hài lòng

Điều gì khiến hơn 200 gia chủ chọn chúng tôi thay vì đơn vị khác? Tìm hiểu →

V House, Hạ Long

V House

V House là nhà phố lô góc 4 tầng trên lô đất 72,25m² ở Hạ Long, thiết kế hiện đại theo hướng nhà xanh trong phố. Góc vát của lô đất được biến thành lớp đệm xanh với bồn cây ở ban công và hành lang đệm; mặt tiền dùng đá ốp, lam gỗ, kính lớn và mái đua gỗ, còn bên trong, tiểu cảnh, vách lam gỗ và thang máy kính đưa ánh sáng, cây xanh vào từng tầng.
Nhà phố lô góc
Đang thiết kế
Vị trí

Hạ Long, Quảng Ninh

Diện tích

72,25m² đất · 350m² sàn

Quy mô

1 phòng khách · 1 bếp · 4 phòng ngủ · 6 vệ sinh

Phong cách

Hiện đại

Năm hoàn thành

Đang cập nhật

Chi phí

Khoảng 4 tỷ

Tổng quan dự án

V House là nhà phố lô góc 4 tầng trên lô đất 72,25m² ở Hạ Long, thiết kế hiện đại theo hướng nhà xanh trong phố. Góc vát của lô đất được biến thành lớp đệm xanh với bồn cây ở ban công và hành lang đệm; mặt tiền dùng đá ốp, lam gỗ, kính lớn và mái đua gỗ, còn bên trong, tiểu cảnh, vách lam gỗ và thang máy kính đưa ánh sáng, cây xanh vào từng tầng.

Nhà phố lô góc 4 tầng có thang máy; mọi không gian đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt; tạo không gian riêng bên trong, kết nối thiên nhiên và không bị ảnh hưởng bởi khói bụi đường phố; phong cách hiện đại; thiết kế xây mới cả kiến trúc và nội thất; ngân sách thi công dự kiến khoảng 4 tỷ.

  • Vị trí: Hạ Long, Quảng Ninh
  • Diện tích: 72,25m² đất · 350m² sàn
  • Số tầng: 4 tầng
  • Loại đất: Lô góc, hai mặt tiền
  • Hướng mặt tiền: Đông Nam
  • Phong cách: Hiện đại
  • Quy mô: 1 phòng khách · 1 bếp · 4 phòng ngủ · 6 vệ sinh
  • Ngân sách: Khoảng 4 tỷ
  • Định hướng: Nhà xanh trong phố

Hành trình kiến tạo

Yêu cầu ban đầu

Gia đình cần phòng khách, bếp ăn lớn, 4 phòng ngủ trong đó có phòng cho ông bà ở tầng 1, phòng thờ, khu giặt – phơi và thang máy để đi lại giữa các tầng.

Nhà phố lô góc 4 tầng có thang máy; mọi không gian đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt; tạo không gian riêng bên trong, kết nối thiên nhiên và không bị ảnh hưởng bởi khói bụi đường phố; phong cách hiện đại; thiết kế xây mới cả kiến trúc và nội thất; ngân sách thi công dự kiến khoảng 4 tỷ.

Lô đất góc 72,25m² (rộng khoảng 5,5m, dài khoảng 13,5m, cắt vát ở góc phố), hướng mặt tiền Đông Nam, hai mặt tiền. Công trình 4 tầng và tầng mái, tổng diện tích sàn xây dựng 350m².

Thách thức

Gia chủ muốn xây mới một ngôi nhà phố lô góc trên lô đất 72,25m² ở Hạ Long, hướng Đông Nam, nhưng bên trong phải thật sáng, thoáng và gần thiên nhiên. Điều gia chủ băn khoăn: lô đất chỉ rộng khoảng 5,5m nên phần giữa nhà dễ tối và bí; nhà nằm sát hai mặt đường nên dễ chịu khói bụi, tiếng ồn và thiếu riêng tư; và góc đất bị cắt vát có thành những góc thừa, khó dùng hay không.

Gia chủ cần một ngôi nhà 4 tầng có thang máy: phòng khách và phòng ngủ cho ông bà ở tầng 1, hai phòng ngủ master ở tầng 2, một phòng ngủ cùng bếp ăn lớn ở tầng 3, phòng thờ và sân phơi ở tầng 4, và muốn cả kiến trúc lẫn nội thất theo phong cách hiện đại. Họ lo diện tích mỗi tầng nhỏ khiến các phòng bị chật; lo bếp ăn lớn và phòng thờ khó bố trí trong một ngôi nhà hẹp; và lo kiến trúc – nội thất không đồng bộ với nhau.

Giải pháp

Với vai trò kiến trúc sư, chúng tôi giải đáp nỗi lo về ánh sáng và khói bụi bằng cách biến góc vát của lô đất thành lớp đệm xanh: bồn cây ở ban công các tầng và hành lang đệm ở tầng 4 ôm lấy góc nhà, vừa che nắng, giảm bụi, vừa giữ riêng tư cho các phòng bên trong. Mặt tiền hiện đại dùng đá ốp, lam gỗ, cửa kính lớn và đèn tường; mái đua gỗ ở các tầng làm khối nhà nhẹ và ấm hơn. Cả hai mặt tiền của lô góc đều được xử lý như mặt chính, nên góc vát trở thành điểm nhấn thay vì phần thừa.

Để các phòng không bị chật, chúng tôi gom giao thông vào một trục: thang máy kính và sảnh thang nằm giữa nhà, các phòng xếp đều hai bên. Tầng 1 đặt phòng khách và phòng ngủ ông bà để người lớn tuổi đi lại thuận tiện; tầng 2 là hai phòng ngủ master; tầng 3 là phòng ngủ và bếp ăn lớn kèm không gian đệm; tầng 4 dành cho phòng thờ yên tĩnh, khu giặt – sân phơi và kho. Tiểu cảnh cây trong khung kính và vách lam gỗ ô vuông giúp ánh sáng đi sâu vào nhà mà vẫn giữ riêng tư. Kiến trúc và nội thất do chúng tôi thiết kế cùng lúc nên cùng một ngôn ngữ: gỗ sáng, đá vân, kính và cây xanh.

Theo đánh giá của kiến trúc sư, hướng Đông Nam đón nắng sáng và gió mùa hè; cửa kính lớn cùng tiểu cảnh và lam gỗ giúp ánh sáng tự nhiên vào được các tầng dù nhà hẹp, còn lớp đệm xanh ở góc nhà làm giảm bụi và tiếng ồn từ đường. Thang máy giúp mọi thành viên, nhất là ông bà, dùng được cả bốn tầng. Một bảng vật liệu xuyên suốt – gỗ sáng, đá vân, kính và cây xanh – giữ kiến trúc và nội thất đồng nhất.

Kết quả

Nhà phố lô góc 4 tầng sáng, thoáng, có tiểu cảnh và lớp đệm xanh ở góc nhà, thang máy cho cả gia đình và nội thất đồng nhất từ phòng khách đến phòng thờ.

Nỗi lo về ánh sáng và khói bụi đã được giải quyết: góc vát thành lớp đệm xanh, tiểu cảnh, lam gỗ và cửa kính lớn đưa ánh sáng vào từng tầng mà vẫn giữ riêng tư. Nỗi lo về công năng cũng được giải quyết: đủ 4 phòng ngủ, bếp ăn lớn, phòng thờ, khu giặt – sân phơi và 6 vệ sinh trong 350m² sàn, đi lại bằng thang máy, kiến trúc và nội thất đồng bộ.

Tiện ích & điểm nổi bật

Ban công xanh

Bồn cây ở ban công và hành lang đệm ôm lấy góc nhà, tạo lớp xanh che nắng, giảm bụi và giữ riêng tư cho các phòng.

Tối ưu ánh sáng và gió

Tiểu cảnh trong khung kính, vách lam gỗ ô vuông và cửa kính lớn đưa ánh sáng, gió tự nhiên vào sâu từng tầng dù nhà hẹp.

Thang máy kính

Thang máy kính và sảnh thang ở giữa nhà giúp cả gia đình, nhất là ông bà, di chuyển thuận tiện giữa bốn tầng.

Phòng ngủ ông bà tầng 1

Phòng ngủ có vệ sinh riêng ở tầng 1, liền phòng khách và sảnh thang máy để người lớn tuổi đi lại dễ dàng.

Bếp ăn lớn tầng 3

Bếp chữ L, bàn đảo đá vân và bàn ăn dài trong một không gian chung, kèm không gian đệm thoáng đãng.

Phòng thờ và hành lang đệm tầng 4

Phòng thờ yên tĩnh tách khỏi khu ở, bao quanh bằng hành lang đệm cây xanh, kèm khu giặt – sân phơi và kho.

thiết kế nhà phố lô góc Hạ Long - phối cảnh mặt tiền V House nhìn từ đường quy hoạch lúc hoàng hôn

Start typing and press Enter to search

Liên hệ Tư vấn